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深耕九 大面寬雙車別墅 併排停車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐吉路
地圖
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- 社區：森悅家
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：80.536 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.996 坪
- 附屬建物面積：8.63 坪
- 共同使用：3.91 坪
- 土地面積：23.888 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：車庫可併排停兩台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，特別適合重視生活品質與家庭空間的買家。
主要理由： 此物件在空間配置上表現出色，80 坪的大坪數搭配 4 房 4 衛及雙車位，能充分滿足多成員家庭的需求，且坐北朝南的座向與通風設計居住舒適度極高。位於桃園八德的森悅家社區，具備完善的公共設施與靜謐氛圍，並鄰近成熟商圈，生活機能成熟。
關鍵考量點： 雖然屋齡 11 年與每坪近 48 萬的單價屬於中高價位，但結合未來 G02 捷運站的潛在增值利多，長期持有利於資產保值。建議買家在確認貸款條件能負荷每月管理費與房貸後，並安排專業驗屋檢查房屋狀況，若建築狀況良好，此物件具備相當的居住價值與投資潛力。
問與答
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林耀銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林耀銘
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房仲電話：0978-000785
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經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (114)登字第491895號
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